半岛彩票作为民宿房东，手上有五间民宿，运营了快两年，在四家平台上线：爱彼迎，美团，途家，小猪，说说我的感受：
从房东角度来说，爱彼迎是非常友好房东的民宿app，平时预定的问题客服也及时处理很满意；爱彼迎的房东界面设置的很合理，比如价格设定，可以看到房东和房客各方面的价格，为定价省了好多心，不像其他的，日租价格，清洁费，优惠折扣等等，拿个计算器算半天也算不清楚，一不留心就给优惠力度太大，但是泼出去的水讲出去的价格也不好反悔，只能笑着亏本接客……
爱彼迎的预定修改模式非常非常赞，比如客人要改个日期啊，换个房间啊，房东这边可以轻松更改，不用取消订单重新预定。
但是爱彼迎有一点确是要好好注意，那就是优惠折扣的设置，爱彼迎的优惠都是可叠加的，一不小心折扣就叠加到想死的心都有。
美团的大数据服务很好，可以实时查看所在城市和周边的民宿数据，另外美团的客户偏向年轻人，学生比较多，所以流量也较大，唯一不足就是价格偏低，而且美团友好房客，有些活动价格简直把房东往楼顶赶啊！
所以另外一方面来说，对于房客来说，从美团可以拿到价格较低的民宿，学生党可以拿到学生优惠，一般都是8折起。
途家的客人以成年人为主，所以房价也较高，这点对房东友好，另外途家可以开具发票，对于差旅的房客也比较方便；而从房东角度来讲，途家的安伴智能锁是我们能否合法经营民宿的关键。途家的订单也是一阵一阵的，不知道他们的房间排名算法是如何设定的。
我的民宿在小猪的订单最少，但进入民宿行业我确是第一个用的小猪，价格中规中矩，优惠和其他也差不多，我经常用小猪找清洁阿姨，小猪也提供民宿装修服务，周边卖货等，就是民宿流量实在有点够呛。
锦舍民宿，位于南京市中山陵脚下，地铁口景区旁，对面就是理工大和南农，要吃的有吃的要玩的有玩的、欢迎关注锦舍民宿公众号：tscy2014
出门旅行住民宿，当然更考虑性价比，正所谓“群众的眼睛是雪亮的”，个人主观意见参考价值可能不大，我们不如用数据来对比看一看。
打开应用市场，可以找到的公开数据主要包括内存、评论量以及评分等，分别搜集了安卓市场和IOS市场的数据进行分析和比对。
从各大APP所占内存来看，安卓市场从大到小的顺序分别为：途家＞爱彼迎＞榛果＞木鸟，而IOS市场的顺序则为：榛果＞爱彼迎＞途家＞木鸟。综合两个市场的情况来看，爱彼迎的综合内存最大，木鸟的内存最小。内存小的流畅度相对高，用户体验相对好。笔者对比发现，爱彼迎APP图文内容较多，而途家和榛果这两个APP里有大量的视频内容，这成为以上几家APP内存大的主因。当然，这与APP的定位也不无关系，木鸟APP内存小胜在了它清晰产品逻辑上，除了订民宿的工具属性外，木鸟APP上也融合了部分轻社交功能，比如发现频道的网红民宿及体验分享等增加用户多角度了解民宿。
从评论数量来看，安卓市场的顺序依次为：爱彼迎＞途家＞木鸟＞榛果，IOS市场：木鸟＞途家＞爱彼迎＞榛果。榛果在苹果市场的评论数尤为惨淡，木鸟在苹果市场则吃得更开，爱彼迎在安卓市场更受欢迎，这样的成绩表现其实是跟用户群体的定位有关，榛果背靠美团入口，用户不下载APP不影响使用；而木鸟和爱彼迎则是有一批忠实用户。
从两个市场的平均评分来看，木鸟（4.95）＞榛果（4.8）＞爱彼迎（4.7）=途家（4.7），如此来看，木鸟的用户反馈最好，而爱彼迎和途家则是持平，可能与木鸟的内存小、用户体验好有关。
（PS：我个人下APP的时候主要看两点，一个是下载量一个是评分，我觉得一个下载量高且评分高的APP，用起来一定不会太差！另外，一个工具类APP如果做得内存比较小，在使用的流畅度以及体验上一定不错，我个人不喜欢内容特别多的APP，毕竟每个APP的类型不一样，作为一个工具类APP，就是要简单快速找到房子即可。在这一点上，我首推爱彼迎和木鸟。）
近年来民宿行业比较火热，也产生了很多不错的民宿软件，我来推荐几款我是用过的民宿软件。
爱彼迎：民宿行业的鼻祖，业务量覆盖全球，民宿质量好，但是在国内前几年一直发展不见起色，如果出国旅游建议使用爱彼迎。
途家：国内民宿行业比较老牌的软件，积累的民宿量也比较多，中低端民宿为主，廉价共享空间为主。出差旅行首选。
小猪旅行：新晋共享住宿软件，主打廉价共享空间，以中低端民宿为主民宿量相对较多，主打旅游出行，价格便宜，推荐学生旅行使用。
逸民宿：新晋网红民宿软件，主打中高端，热门网红民宿，主打旅游目的地民宿，民宿达人民宿爱好者首选。
选宿的本质是选择房东。主流的民宿预定平台，基本大同小异，关键是，怎么从民宿平台用较低的价格选择到自己喜欢的民宿。
·优先选择专业度更高的民宿：比如品牌辨识度完整，品牌思路清晰，房间介绍完整清晰，服务完善等等。
·优先选择更有情怀的人做的民宿：民宿是情怀的生意，也有各行各业的人涌入，讲情怀的人做的民宿，在方方面面会比商业化的考量更优质。首先，服务周到热心；其次，讲情怀的人在装修和设施等方法往往愿意给客户用好东西。
·入住率和评价：入住率、评星、评价等也可以参考，但并非绝对。建议选择更人性化和好玩的评价体系，也就是房东经常回复和出现在评论区的民宿。
越是在市中心，离景点近，做民宿成本越高，民宿的成长和成熟也比较早。一方面，经过一轮又一轮的洗牌，基础服务不过关的民宿已经被清洗掉；另一方面，高昂的成本也意味着，如果不提供更为优质的服务，客户会“用脚投票”让他们血本无归。
2、选房东：房东背景比较好，比较优质，内容呈现也比较完整，字里行间透露着情怀和热心的民宿房东，一般不会太差。
3、选故事：都说做民宿要会编故事，可我看到目前的城市民宿，大部分是“缺故事”的状态，能把故事讲好的民宿其实不多，也是专业度的表现之一。表面功夫到位，看上去比较专业的民宿也在可选范围之内。其他的很多杂七杂八的民宿，可以尝试，还是要慎重。
4、选安全：安全第一。很多人愿意因为旁边10米就是派出所这一点来住民宿，毕竟比较放心。8月份的时候，有两个江西来的小伙伴，聊天的时候谈及曾被人带到漆黑的小区，差点没吓晕。总之，离派出所越近越安全。5、选透明，越是把房间所有东西都列示清楚的，越不容易上当。因为透明就意味着，难以作伪。
主流预定平台包括：爱彼迎、·途家、·小猪旅行、·美团民宿；以及其他的一些小众的比如自如等等。
爱彼迎：国外的民宿预定平台半岛彩票，基于个性化浏览进行相关民宿推荐。优点是民宿质量好，房东质量高，界面简单干净。缺点是，操作不是特别适合国人习惯。
小猪旅行：近来疯狂打广告的民宿平台，是客服最好的民宿平台，方方面面的服务也都比较完善。
途家民宿：携程旗下民宿平台，途家上的所有民宿可以在携程搜到，民宿直接在携程搜索即可。
基本所有的民宿都会同时上线这几个民宿平台，个人倾向于爱彼迎，使用起来比较干净。
云掌柜用民宿预订数据从后端给大家分析分析这几个渠道，从结果倒推原因，请君一看。
根据《2020云掌柜民宿行业数据报告》显示，国内民宿预订软件大致可分为四类：携程系、美团系、短租新四军和阿里系。
携程系（携程、同程艺龙、去哪儿），依旧是占比最大的预订平台，间夜占比20%，销售额占比21%，间夜占比及销售额占比基本一致，占去了1/5的比例。
美团系（美团酒店和美团民宿），间夜占比18.9%，但销售额占比较低，11.1%，可推测，是由于美团平台上民宿房价较低造成的。
短租平台（途家/爱彼迎/小猪/木鸟），间夜占比6.7%，销售额占比8.2%，基本一致，但销售额占比要稍微高一点，这可能与短租平台房源品质较高有关。
阿里系（飞猪和菲住联盟），间夜占比3.4%，销售额占比2.7%，略低于间夜占比，这可能与，2020受疫情影响，飞猪上线了许多民宿套餐团购产品有关。
这样分析下来，各平台各有优势。想稳妥选携程、性价比用美团、个性化上短租、套餐类用飞猪，按需选取即可。
2021年，携程营销战略升级，抖音快手纷纷开始本地化布局，各平台均有动作。待到明年，这些数据与渠道会不会有改动呢？让我们拭目以待。不过不管怎么说，能给到消费者更优质的产品与服务，就是最好的软件了吧。
下面是《2020云掌柜民宿行业数据报告》简要版，想要分析更多内容，请点击查看~
您好，现在国内民宿预订的软件其实并不多，但是大部分都属于做了好多年的，所以从使用体验上都还挺不错的。
但是使用过几家APP之后，就会发现各家APP其实还是有所侧重的，您可以根据不同的个人情况进行APP的选择和使用。
（国外的房子超级多，不管你去哪儿都可以订到合适的民宿，而且价格相对合理，但是国内民宿数量相较于其它两家平台就会少一些啦）
（途家的公寓类产品比较多，和携程基本算是一家，如果不想再下新APP，也可以在携程上找到这个平台的全部民宿）
（木鸟的网红民宿真的是超赞的，不管你是住宿还是跟姐妹一起去打卡拍照，都超合适的。网红民宿的种类多到爆，各种类型都有，适合年轻人住）
不吹不黑，在国内出行的话，推荐途家网，主做短租，房源种类多，高端中低端都涵盖，主要对用户来说操作简单，可以直接使用小程序下单。
国内的话，可参考airbnb，认识的很多房东都说，愿意在airbnb上线房源，而其他的类似小猪短租（年轻用户比较多）、榛果（美团系）、携程等的民宿平台都多少是借鉴民宿始祖Airbnb的，所以你懂得。房东也比较重视Airbnb上用户的咨询，回复较快，因为Airbnb上的房客下单率高，不像某些平台都是咨询而不下单的人。
慧助小程序（有没有智能锁都可以，现在免费，这么良心的商家还有谁！！）、小猪app（必须装装了榉树智能锁）、安伴app（必须买安伴智能锁才能用app）
在大理从事客栈行业有四年了 客栈因为定位模糊 算不得民宿 我也很讨厌客人把我们家当成酒店
也是因为定位模糊 在选择ota的时候 我们可以既可以选择 携程 去哪儿 美团这样的酒店平台 也可以选择爱彼迎 途家 榛果这样的民宿平台
在上线时所有平台并不会在乎我的品质 我的设施 我的服务质量 我只要能给平台带来更大的利润 平台就会 推我到首页 所有平台都是这样
我们商户在选择平台的时候 最注重的还是平台的流量 虽然从事客栈 我是奔着情怀来的 但是我们同样也要生活 也希望有可观的收入的 平台的流量大竞争大 但是我运营的好 同样能给我带来 更大的收益
当然近些年各种民宿平台也在不断的崛起 也有一些忠实用户 但是他的流量只能然一小部分商家吃饱 相比之下竞争更加激烈 所以更多的商家不会选择入住
举个栗子吧：我们家做去哪儿，携程4年了。大理片区入住的酒店及客栈大约是4000多家，我们家全年的入住率基本能做到百分之八十以上。今年大理整体的市场不太好加上平台政策的一些变动我们也做过一些其他的平台，跟途家的当地业务经理聊过一些，700家店 每天成交的订单量的线多，所以我也不会考虑去做这个平台
OTA平台的运营说白了，就是烧钱，要做的就是怎么把回报率做到最大，对于一个没有前景的平台，我们也没必要在上面花钱啊
我做民宿行业第7个年头，从旅行角度来看，我认为宿要分为两类，实际选择哪类看自己的出行需求和目的地而定。
我先说软件，然后再说一下分类，软件我推荐几个知名大平台，同时也推荐几个细分凭条
携程在手，说走就走，只要是出行类的需求，就绕不开携程，携程中也有专门的民宿类目。
这类民宿很多都集中在风景优美的地方，占据了最佳的地理位置，最早做这类民宿的，很多都抱着情怀去的，所以在占领了独特风景地段之后，民宿的整体逼格都相当高。
预订的话，有携程、途家这样的大平台可以选择，也有多多美宿、几何民宿这样的细分领域平台，几者没有太大区别，个人认为小众平台更容易帮助你筛选，因为对民宿来讲小平台渠道成本低，有时候优惠力度大一些。
这类民宿一般集中在城市里，如果去北京、上海、西安这类城市旅游，可以考虑选择这类民宿。
从携程、途家、美团榛果等平台可以预订，这类民宿最大的优点就是性价比高，入住没有专门的服务员，甚至从预订到入住到离店，都见不到任何相关的人。做为对比，放一些这列民宿的图片供题主了解：
个人比较喜欢用爱彼迎，我的主要客源也是爱彼迎的比较多。途家偶尔也会有的，但现在做了两年了积累了一些老顾客。老顾客一般就是微信主动联系过来。如果是新手的话做中高端比较建议爱彼迎，整体客户的综合素质比较高。总之途家和美团也可以挂，但是相对客户群比较广泛不好定位吧。个人建议仅供参考，谢谢！
比起最好，应该是适合更重要，选择不同的软件，也选择了不一样的消费人群。主要还是在于你的民宿的市场定位，你希望你的住客比较有素质，可能会选择爱彼迎；民宿市场定价低，可能会选择美团；所以，合适更重要。
很多人都在推荐针对个人的民宿短租平台，那我在这里就给民宿房东推荐几款民宿房源管理软件吧，在这个管理越来越智能化的时代，借助工具才能更好地做好管理工作。
我自己用过云掌柜、百居易、番茄来了等半岛彩票，整体感觉百居易比较符合我的个人体验。不过这也是看个人体验，把工具都试用一下，选择适合自己的就行了。
我觉得重点还是民宿吧 其实软件都差不多的 里面的房源多不多 好看吗 性价比这些 还要看自己习惯用哪个 我是一直用的木鸟民宿APP 我觉得是好用的 木鸟民宿上的觉得还是很真实的 虽然不知道没住过的房东是什么样子 但是我再木鸟民宿里住过的民宿房东 都是超级亲切的 很是热情的 这个也是我一直选择木鸟民宿的原因 可能也是平台管理的比较到位吧
不请自答，我是长沙的民宿房东，目前我的订单多数来自爱彼迎和榛果，其中榛果就是美团的，所以说明使用这两个app的人应该是多一点吧
再说说怎样选民宿的问题，别看我自己做民宿，其实我出门找民宿 一样头大，甚至比不了解民宿的人更纠结，因为我知道好的和差的中间差了不知道有多远。
先不管什么个性和情怀，卫生这一条的差别就大了去了，一般房东亲自打理的房间会好一些，还要多看看评论，看看图片。可以问问房东，是不是实拍的。对啦，被芯枕心是否干净也是要注意的，被芯枕芯很难清洗，有了污渍总还是不太好。
另外就是硬件配置上的差别，比如床垫，好一点的几千上万块，差的几百块，舒适度完全不在一个档位上，这个在入住前跟房东问清楚半岛彩票。
